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建立地產(chǎn)“明白賬” 助推資產(chǎn)“動”起來

2019-05-26 11:35:45

日前,在清查集團(tuán)名下經(jīng)營性地產(chǎn)的基礎(chǔ)上,集團(tuán)資產(chǎn)管理部詳細(xì)編制出一套圖文冊,對公司成立以來的所有經(jīng)營性地產(chǎn)以圖文形式進(jìn)行匯總造冊建檔,地塊位置、現(xiàn)狀、辦證、利用情況等一目了然,為集團(tuán)有效處置、開發(fā)、利用、融資提供一手資料。

5月中下旬,總經(jīng)理助理肖凌親自帶隊,集團(tuán)資產(chǎn)部會同戰(zhàn)略投資部及房地產(chǎn)公司對集團(tuán)名下土地房產(chǎn)等經(jīng)營性資產(chǎn)進(jìn)行逐一清查,現(xiàn)場踏看及拍照記錄土地及房產(chǎn)具體詳情,并對每宗土地是否完成征拆、是否非法占用逐一查清,對是否可開發(fā)利用、可抵押貸款等情況進(jìn)行評估。 翻開制作完成的《城發(fā)經(jīng)營性土地圖文冊》,除表格式匯總目錄外,還對每一宗土地進(jìn)行了詳細(xì)的分頁說明,內(nèi)容包括地塊編號、位置、詳情、簡介及利用處置建議,并附有現(xiàn)場圖片、不動產(chǎn)權(quán)證及規(guī)劃條件。

“這是一次對集團(tuán)地產(chǎn)的盤點(diǎn),目的是要對集團(tuán)資產(chǎn)做到底數(shù)清、情況明,激活“沉睡”資產(chǎn),加強(qiáng)監(jiān)管利用,使集團(tuán)資產(chǎn)用起來、動起來、活起來。”據(jù)統(tǒng)計,目前集團(tuán)名下經(jīng)營性土地共計75宗,面積4716.9784畝,其中項目用地27宗,面積1798.6458畝;已抵押土地16宗,面積929.1472畝;擬抵押土地4宗,面積275.9575畝;可用于抵押土地14宗,面積1463.6829畝;可開發(fā)利用土地12宗,面積748.0773畝;政府下文要收回土地6宗,面積284.8595畝;自查需政府收回土地7宗,面積404.76畝;地塊區(qū)域歸屬贛州土地2宗,面積50.79畝。

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